Anul 2024 pentru asociația de proprietari

Anul 2024 a fost anul liftului, multe dintre activitățile din acest an au fost legate de înlocuirea acestuia.

Înlocuirea liftului

După cum bine știți, în urmă cu 2 ani ne-am hotărât să schimbăm vechiul lift, lift care se defectă frecvent, era un potențial pericol și din care se fura ocazional câte un bec.

Pentru a schimba liftul a fost nevoie să:

• Determinăm niște criterii de selecție
• Găsim firme de profil
• Cerem și să selectăm oferta cea mai potrivită
• Negociem și să semnăm un contract

Toate astea au fost posibile pentru că o parte din bani au fost strânși începând cu 2023, astfel încât s-a putut achita avansul și semna contractul.

Liftul a fost înlocuit cu succes în Ianuarie/Februarie 2025 și este în perioada de rodaj. Inspectorul ISCIR a autorizat liftul la finalul lunii Februarie, următoarea inspecție fiind programată pentru Ianuarie 2027.

Pe lângă asta, în pregătire am mai dat jos de pe acoperiș aproximativ 700 de saci de pietriș care au fost coborati cu vechiul lift. Pietrișul a fost încărcat, cărat și dus cu vechiul lift din dorința de a evita transportarea acestuia cu noul lift. Activitatea s-a realizat prin munca voluntară. Pietrișul nu putea rămâne pe acoperiș fiind necesară repararea hidroizolației.

Camere Video

S-au făcut demersurile pentru instalarea camerelor video în bloc, deocamdată 3, către intrări și în lift. Acestea au fost instalate în Martie 2025 și au necesitat instalarea de fibră optică și ajustarea circuitelor electrice de la parter.

Alte reparații și acțiuni

• S-a efectuat dezinsecția și deratizarea.
• Două intervenții la coloanele de canalizare, bucătărie apartamente cu 3 camere și băi apartamente cu 4 camere.
• Desfundarea canalizării în beci pe porțiunea de bucătărie la apartamentele cu 4 camere.
• Au fost date jos bucățile de coarda care au rămas de la un afiș publicitar vechi (se loveau de clădire și cauzau zgomot).
• Lucruri minore: schimbate yale, clanțe, becuri la nevoie.
• Scris adeverințe și răspuns la solicitări.

Pentru viitor:

1. Repararea hidroizolației - Există două zone de hidroizolație care sunt grav avariate (deasupra camerei liftului, uscătorului și zona nord-estică a acoperișului)
2. Spațiul Publicitar - Există posibilitatea să valorificăm una dintre fațadele blocului că spațiu publicitar
3. Valorificarea spațiului vechii croitorii

Mulțumesc pentru implicare!

Adrian Cristian

Realizari Ianuarie - Martie 2024

Pagina sumarizeaza realizarile asociatiei din perioada Ianuarie -Martie 2024.

Nicolae Pascaly 7Adrian Cristian